7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle; davalı ile müvekkili şirket arasında ... ... Noterliğinin 24/06/2015 tarihli "Düzenleme şeklinde taşınmaz satışı vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" imzalandığını, bu sözleşme sonrasında müvekkil şirket tarafından sözleşme konusu taşınmazın topu kaydına şerh düşüldüğünü, müvekkilinin sözleşme gereği edimlerini zamanında yerine getirdiğini ancak davalı tarafın müvekkili ile imzalanan sözleşmenin bitmesine 1 yıldan fazla süre varken ve inşaatın %95 'i bitmiş olmasına rağmen ilk önce müvekkili şirketin idare ile olan işlemlerinin yütürülmesi için verilen vekaletnameden haksız yere azledildiğini, inşaatın geldiği aşama itibariyle davalıdan A03-A11 nolu bağımsız bölümlerin tamamı, B04 nolu bağımsız bölümün %50'si, A28 nolu bağımsız bölümün ise %73'ünün mülkiyetinin nakledilmesi gerektiğini, davalı tarafın taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği müvekkilinin eser için yapmış olduğu imalat bedellerinin ve hakkettiği halde kendisine verilmeyen bağımsız bölümlerden kaynaklı alacağının teminat altına alınma gereğinin hasıl olduğunu, müvekkili şirketin yaptığı imalat karşılığı davalıdan alacağı bir kısım taşınmazların devri henüz gerçekleşmemiş olduğundan ve davalı taraf tek taraflı irade beyanı ile sözleşmeyi feshettiğini bildirmiş ve fesih beyanında müvekkili tarafından yapılan imalatlar karşılığında herhangi bir bedel ödemeyeceğini açıkça beyan etmiş olduğundan, yüklenicinin alacaklarının korunması için TMK.nun 1011 maddesi uyarınca tapu kayıtlarına geçici tescil şerhi konulması gerektiğini belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla ... İli ... İlçesi ...16614 ada 5 parselde bulunan taşınmazlardan davalı adına kayıtlı olan; zemin kat, 1. katta bulunan B01 nolu 2 katlı mağaza niteliğindeki bağımsız bölüme, zemin kat, 1. katta bulunan B02 nolu 2 katlı mağaza niteliğindeki bağımsız bölüme, 1. bodrum kat, zemin kat, 1. katta bulunan B05 nolu depolu 2 katlı mağaza niteliğindeki bağımsız bölüme, 1. bodrum kat, zemin kat, 1. katta bulunan B06 nolu depolu 2 katlı mağaza niteliğindeki bağımsız bölüme, 1. bodrum kat, zemin kat, 1. katta bulunan B07 nolu depolu 2 katlı mağaza niteliğindeki bağımsız bölüme, 1. katta bulunan A01 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 2. katta bulunan A02 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 2. katta bulunan A05 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 3. ve 4. katta bulunan A06 nolu iki katlı büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 3. ve 4. katta bulunan A07 nolu iki katlı büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 6. katta bulunan A12 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 6. katta bulunan A13 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 6. katta bulunan A14 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 6. katta bulunan A15 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 9. ve 10. katta bulunan A18 nolu iki katlı büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 9. ve 10. katta bulunan A19 nolu iki katlı büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 12. katta bulunan A24 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 12. katta bulunan A25 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 12. katta bulunan A26 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 12. katta bulunan A27 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 13. ve 14. katta bulunan A28 nolu iki katlı büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 16. katta bulunan A34 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 16. katta bulunan A35 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 2. katta bulunan A03 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, 5. katta bulunan A11 nolu büro niteliğindeki bağımsız bölüme, zemin kat ve 1. katta bulunan B04 nolu iki katlı mağaza niteliğindeki bağımsız bölüme, ait tapu kayıtlarına, öncelikle dosya üzerinden inceleme yaparak veya taraflar dinlenerek, TMK.nun 1011 maddesi gereğince müvekkil lehine "geçici tescil şerhi" işlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.