12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 150/e maddesinde "Alacaklı, taşınır rehninin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehninin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir. Satış, yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenemez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer." düzenlemesi yer alır.

Somut olayda alacaklının borçluya çıkaracağı tebligatın usulüne uygun olması yönünde yeni işlem yapmasında hukuki yararı vardır. Buna göre borçluya yeniden 6 örnek icra emri 25.11.2008 tarihinde tebliğ edilmiştir. Alacaklı vekili tarafından 11.10.2010 tarihinde satış talebinde bulunulmuş ve 12.10.2010 tarihinde satış avansı yatırılmıştır. Bu durumda yasanın öngördüğü 2 yıllık sürede satış istendiğinden takibin düşmesi sözkonusu olamaz. O halde mahkemece alacaklı vekilinin bu madde kapsamındaki şikayetinin kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.