12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Takibe konu yapılan Kuşadası 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/310 E. - 2008/88 K. sayılı ilamında davaya konu kira sözleşmesinin ait olduğu taşınmazın aylık kira bedelinin 2.200 TL dan 3.000 TL na çıkartılmasına karar verildiği, bu ilamda hükmolunan aylık kira bedeline göre kira farkı borcunun takip konusu yapıldığı anlaşılmaktadır. Söz konusu kira parasının uyarlanmasına ilişkin ilam da tıpkı kira tespit ilamlarında olduğu gibi belli bir miktarın tahsilini içermediğinden kesinleşmeden takip konusu yapılamaz. Bu kural kararın eklentisi niteliğinde olan yargılama gideri ve vekalet ücreti için de geçerlidir. Bu durumda ilamdaki alacak kalemleri kararın kesinleşmesiyle muaccel hale gelir. Mahkemece şikayetin kabulü gerekirken reddi isabetsizdir.