12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.nun 134/6 maddesi “satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya (BK.nun 23-24) veya ihalede fesada (BK.nun 226) bilahare vakıf olunmuşa, şikayet müddeti, ıttıla tarihinden başlar. Şu kadarki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez” hükmünü içermektedir.

Somut olayda, satılan malın esaslı vasıflarındaki hata nedeniyle ihalenin feshi istenildiğine ve yasadan öngörülen bir yıllık hak düşürücü süre geçmeden de dava açıldığına göre, alacaklı vekilinin davanın süresinde açılmadığına yönelik temyiz itirazı yersizdir. Ancak icra mahkemesince, mahallinde yapılan keşif sonucu, ihale olunan taşınmazın vasıflarının, ilanlarda gösterilenden farklı olduğu belirlendiğine göre, ihalenin feshine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, genel mahkemelerde yargılama yapılacak bir konuda da yazılı şekilde “tapu kaydının iptaline” dair hüküm tesisi isabetsizdir.