12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından kambiyo senetlerine mahsus haciz  yoluyla yapılan takipte şikayet konusu taşınmazın satışının alacaklı vekili tarafından talep edilmesi üzerine icra müdürlüğünce alınan satış kararında açık artırma ilanının yurt çapında yayınlanan ulusal gazetelerden birinde yayınlattırılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. İcra müdürlüğünün bu işleminin şikayet yoluyla kaldırılmadığına göre buna uyulması gerekir ise de verilen satış kararına aykırı olarak taşınmazların açık artırma ilanının Bursa ilinde yayınlanan Hakimiyet gazetesinde 18.11.2008 tarihinde yayınlandığı görülmektedir. Bu nedenlerle icra müdürlüğünce İİK 114/2. maddesine aykırı işlem yapıldığı görülmektedir.

Ayrıca İİK.nun 129/2 .maddesinde göre de satış bedellerinin 2.satışta kıymetin %40 ile rüçhanlı alacakları, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunlu kılınmıştır. Somut olayda ihale bedelinin 7.600 TL olduğu, gazete ilan masrafının 566,40 TL olduğu, bu durumda, satış bedelinin, muhammen bedelin %40'dan 7.515 TL ile satış ilan masrafını dahi geçmediği görülmekte bu nedenle de re'sen ihalenin feshine karar vermek gerekirken ihalenin yapılmasında yasaya aykırılık bulunmadığı açıklaması ile istemin reddi isabetsizdir.