12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Mahkemece Dairemizin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, satış ilanında taşınmazın turizm deneme işletme belgesinin varlığı ve bu belgede yer alan bir takım özelliklerin belirtilmediği, satış ilanında belirtilmeyen 60 oda, 3 suit, 129 yatak, 170 kişilik lokanta, 235 kişilik toplantı salonu, 65 kişilik salon, Türk Hamamı, fitnes odası ve sauna ile turizm deneme işletme belgesinin ihaleye talebi önemli ölçüde etkileyecek mahiyette olduğu nedenleri ile ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Satış ilanının incelenmesinde, taşınmazda 3 yıldızlı otel olduğu yazılarak, önemli özelliklerinin belirtildiği ve kesinleşen kıymet taktirine uygun olduğu görülmüştür. Satış ilanında  satılacak taşınmazın, mahiyeti ve önemli vasıfları açıklanmış olmakla, bu haliyle İİK.nun 126/son maddesi göndermesi ile taşınmaz satışlarında uygulanması gereken aynı Kanunun 114/2.maddesine uygundur. O halde Mahkemece şikayetin reddi yerine açıklanan nedene dayalı olarak ihalenin feshi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.