12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 82/12.maddesi gereğince borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. Mahkemece borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tespit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli miktar borçluya bırakılmalı, kalanı alacaklıya ödenmelidir.

Borçlunun yukarıdaki ilkeler gözönüne alınarak İstanbul'un daha mütevazi semtinde haline münasip bir evi alabileceği değerin belirlenerek, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, böyle bir değer belirlenmeksizin keşif tarihi itibariyle 110.000 TL değer biçilen şikayete konu evin haline uygun olduğundan bahisle haczin kaldırılması yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.