12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Takip dayanağı taraflar arasında düzenlenmiş 18.05.2005 tarihli arsa satış ön sözleşmesinin 5.maddesinde (sözleşmenin teminatı olarak 4.000.00 YTL'nin borçlu ........................................'ye teslim edildiği) belirtilmektedir. Genel haciz yoluyla yapılan takibin konusu da anılan sözleşmenin son maddesinde belirtilen teminat bedeli olup, tarafların sözleşme hükümlerini yerine getirip getirmediği ve teminatın iadesinin gerekip gerekmediği dar yetkili icra mahkemesinde çözümlenemez. Alacağın tahsil edilip edilmeyeceği yargılamaya muhtaçtır. Bu durumda, alacaklı tarafından İİK'nun 68/1. maddesinde belirtilen nitelikteki belgelere dayalı olarak itirazın kaldırılması istenmediğinden mahkemece itirazın kesin olarak kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.