8. Hukuk Dairesi 2021/8126 E. , 2022/212 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 2010 yılında yapılıp kesinleşen kadastro sırasında ... İlçesi ... Mahallesi 591 ada 4 parsel sayılı 464,04 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 16.01.1950 tarihli ve 47 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri uygulanarak, tapu dışı satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı ... İdaresi 10.10.2014 tarihli dilekçe ile; 591 ada 4 parsel sayılı taşınmazın eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarına göre öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğunu, anılan taşınmazın geldisi olan 23.09.1980 tarih 14 sıra nolu tapu kaydının malikleri ... ve ...aleyhine orman sayılan yer iddiasıyla açtıkları davanın ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı ilamıyla kabul edilerek tapu kaydının iptaline karar verildiğini, kadastro çalışmaları sırasında mahkeme kararına uyulmayarak taşınmazın davalı adına tespit edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas,1993/129 Karar sayılı kararının kesinleşmediği, ancak anılan dava dosyası zayii olduğundan ihya edilmeye çalışıldığı, her iki dosyasının konusu ile davalıları farklı olduklarından derdestliğin sözkonusu olmayacağı, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine ...
20.Hukuk Dairesinin 15.06.2017 tarihli 2016/13996 Esas, 2017/5463 Karar sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Bozma ilamında özetle "... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı karannın neticesinin eldeki davanın sonucuna etkili olacağı belirtilerek bu sebeple o davanın eldeki dava bakımından bekletici sorun olarak kabul edilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yargılamaya devam olunmuş; ancak bekletici mesele yapılmasına karar verilen ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı kararının kesinleşmesi beklenilmeden dava konusu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespit edildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılıp 07.03.2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Davacı ... İdaresi; çekişmeli taşınmazların ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı kararının kapsamı içinde kaldığını ve öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğunu iddia etmektedir. Bu durumda ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı kararının neticesinin eldeki davanın sonucuna etkili olacağı kuşkusuzdur. 6100 sayılı HMK'nin 165. maddesinde "Bir davada hüküm verilebilmesi başka bir davaya, idari makamın tespitine yahut dava konusuyla ilgili bir hukuki ilişkinin mevcut olup olmadığına kısmen veya tamamen bağlı ise mahkemece o davanın sonuçlanmasına veya idari makamın kararına kadar yargılama bekletilebilir." hükmü yer almaktadır. ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı dava dosyasının sonucu görülmekte olan davanın esası yönünden önem arz etmektedir. Bu sebeple o davanın eldeki dava bakımından bekletici sorun olarak kabul edilmesi gereklidir.
O halde, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.09.1993 tarihli ve 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı dava dosyasının sonucu bekletici mesele yapılmalıdır. Anılan davanın çekişmeli yerlere ilişkin olduğunun belirlenmesi halinde ihya aşamasında bulunan davanın yörede yapılan arazi kadastrosunun ve orman kadastrosunun kesinleşmesini önleyeceğinin, bu durumda davanın aynı zamanda kadastro tespitine ve orman kadastrosuna itiraza dönüşeceğinin değerlendirilmesi; bu itibarla denetlemeye imkan verir teknik bilirkişi krokisinde, dava konusu yerin ve ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1983/177 Esas, 1993/129 Karar sayılı dava dosyasına konu yerin ayrı ayrı gösterilmesi, sonucuna göre görevsizlik veya esası hakkında karar verilmesinin düşünülmesi gerekirken bekletici mesele yapılması gereken dosyanın sonucu beklenmeden karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.