(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2011/6869 E.  ,  2011/8380 K.

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.01.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 80 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında murisinin “... oğlu ... ...” şeklinde yazılı kimlik bilgilerinin “... oğlu ... ...” olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken,

Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.

Mahkemece, nüfus müdürlüğünden yapılması gereken araştırmada tapu kayıt maliki “... oğlu ... ...” isimli bir kişinin bulunup bulunmadığının sorulması gerekirken, “... oğlu ...” isminde bir kişinin araştırılması istenmiş ve nüfus müdürlüğünden bu isimde bir kişinin bulunmadığı cevabı verilmiştir. Tapu kaydında kimlik bilgileri düzeltilmesine ilişkin davaların en önemli araştırma yöntemlerinden biri olan nüfus araştırması sağlıklı bir biçimde yapılamadığı halde bu bilgiye dayanılarak verilen karar doğru olmamıştır. Mahkemece, açıklanan bu husus çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. Yukarıda belirtildiği şekilde gerekli inceleme ve araştırmalar yapıldıktan sonra neticesine göre bir karar vermek gerektiği halde eksik inceleme ile mülkiyet nakline yol açacak şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.