(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi
(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2010/10130 E. , 2010/11917 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar ve birleştirilen dosyada davalı ... aleyhine 13.10.2003 ve 20.03.2007 gününde verilen dilekçeler ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.12.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava ve birleşen dava, Türk Medeni Kanununun 747.maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, bir kısım davalılar temyiz etmiştir.
1.Yapılan yargılamaya toplanan deliller ve dosya kapsamına göre davalıların temyiz itirazlarının reddine,
2.Dairemizin ve Yargıtay'ın yerleşmiş kararlarına göre, saptanan geçit nedeniyle taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedel taşınmazın niteliği gözetilerek uzman bilirkişiler aracılığı ile objektif kıstaslar esas alınarak belirlenmeli, bedelin saptanmasından sonra hüküm tarihine kadar taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaratabilecek uzunca bir süre geçmiş veya bedel tespitinden sonra yörede taşınmazın değerini artırabilecek değişiklikler meydana gelmiş ise mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olmamak ve diğer taraftan hakkın kötüye kullanılması sonucu doğuracak olası davranışlarını önlemek için hüküm tarihine yakın yeni bir değer tespiti yapılmalıdır.
Mahkemece tüm bunlar gözetilerek hüküm altına geçit ile ilgili olarak ilk rapordan sonra ek raporlar ile değer tespiti yapılmış ise de hüküm, 15.03.2004 tarihinde saptanan bedel üzerinden kurulmuştur. Yapılan bu yanlışlık bozma nedeni ise de, makemece açıklanan ilkelerimiz doğrultusunda alınan ek bilirkişi raporunun dosyada mevcut olması sebebiyle yapılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün HUMK'nun 438/VII.maddesi gereğince düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
