1. Hukuk Dairesi

30.05.2006 KABULÜNE YARGITAYKARARI HUKUK İcra İflas Hukuku 5578 sayılı Yasa ile değişik 8. maddenin son fıkrasında da “Bakanlığın uygun görüşü ile kamu yatırımları için ihtiyaç duyulan yerler hariç olmak üzere tarım arazileri, belirlenen büyüklükteki parsellerden daha küçük parçalara bölünemez, bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerlerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte mülkiyetin mevcut olunan durumunda, bu araziler ifraz edilemez. payları üçüncü şahıslara satılamaz, devredilemez veya rehnedilemez. Bu araziler hakkında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Hakkındaki Kanunu 5578 sayılı Kanun 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu 5578 sayılı Kanunla değişik 8.maddesi uyarınca Tarım arazileri, doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre, nitelikleri Bakanlık (Tarım ve Köy İşleri Bakanlığı) tarafından belirlenen mutlak tarım arazileri-özel ürün arazileri-dikili tarım arazileri ve marjinal tarım arazileri olarak sınıflandırıldığı, yine yeter büyüklükteki tarımsal arazi parsel büyüklüğünün, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirleneceği ve belirlenen küçüklüğe erişmiş tarımsal arazilerin, miras hukuku bakımından “bölünemez eşya” niteliğini kazanacağı ve tarımsal arazinin bu niteliğinin tapu kütüğüne “şerh” verileceği, belirlenen parsel büyüklüğünün mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20 dönüm, dikili tarım arazilerinde 5 dönüm, örtü altı tarım yapılan arazilerde 3 dönüm ve marjinal tarım arazilerinde 20 dönümden küçük olamayacağı, tarım arazilerinin bu büyüklüklerin altında ifraz edilemeyeceği, bölünemeyeceği veya küçük parsellere ayrılamayacağı, bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerlerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte mülkiyetin (elbirliği veya paylı) mevcut olması durumunda, bu arazilerin ifraz edilemeyeceği payların üçüncü şahıslara satılamayacağı, devredilemeyeceği veya rehnedilemeyeceği, bu araziler hakkında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 2708 sayılı dosyasıyla icra takibi başlattığı, Malatya 1. İcra Müdürlüğünün 2001/ 2708 esas, 5.6.2001 tarihli talimatı üzerine Elbistan 1.İcra Müdürlüğünün 2007/290 Tal. dosyasında, çekişmeli 257, 652, 422, 403 ve 209 parsel sayılı taşınmazlardaki borçlu-davalı C.'in 48/512'er payına haciz konulduğu ve 23.07.2009 tarihinde yapılan cebri ihaleyle alacaklı davacı R.adına satışının yapıldığı ve ihalenin kesinleştirildiği; davacının, Elbistan 1. İcra Müdürlüğünden aldığı 14.8.2009 tarih, 2007/290 tal. sayılı yazı ile adına tescil işleminin yapılması için davalı Tapu Sicil Müdürlüğüne başvurduğu, ancak, talebin, davalı Tapu Sicil Müdürlüğünün 8.12.2009 tarihli yazısıyla, 5403 sayılı Kanunu 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 5578 sayılı Kanun ile değişik 5403 sayılı Kanunu K2708 md.8 K5403 md.1 K5578 md.2 K4721 md.705 K6100 md.3 K1086 md.428 K5578 md.8 K5403 md.8