1. Hukuk Dairesi

Davacı, kayden paydaşı olduğu taşınmazın bir kısmının davalılar tarafından yol olarak kullanıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir Davalılar, söz konusu yerin kadimden beri murisleri ve kendileri tarafından yol olarak kullanıldığını beyan ederek davanın reddini talep etmişlerdir. Mahkemece, davaya konu yerin yol olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi  nun  raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. Dava taplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Kadastro Müdürlüğü'nün 29.11.2011 tarih ve 2799 sayılı yazılarından çekişmeli taşınmaz içerisinde yol olarak kullanılan ve krokisinde kırmızı ile boyalı bölüm bakımından 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca uygulama yapılarak 116 ada 8 nolu parsel olarak yenilemeye tabi tutulduğu ve yeni bir mülkiyet durumu ile geometrik durumun meydana geldiği ve anılan uygulamanın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 11. maddesi uyarınca 22.6.2011-21.7.2011 tarihleri arasında askıda kaldığı bu süre içerisinde dava açılmadığı için uygulamanın kesinleştiği buna göre tapuda yeni sicil kayıtlarının oluştuğu anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki; elatmanın önlenmesi davaları taşınmazın aynına yönelik olup, doğrudan mülkiyet ile ilgilidir. Genel mahkemede taşınmazın aynına ilişkin derdest bir davanın mevcudiyeti halinde çekişmeli taşınmaza ilişkin kadastro işleminin kesinleştiğinden bahsedilemez.

O halde, eldeki davanın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 25, 26 ve özellikle 27. maddesi gereğince kadastro mahkemesinde devri ve böylece Kadastroca düzenlenen tutanaklarla birleştirilerek işin esası bakımından kadastro mahkemesince karar verilmesi gerekirken yerel mahkemece bu hususun göz ardı edilerek devir kararı yerine yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir. Davacının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün, (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.05.2012  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.