1. Hukuk Dairesi

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi  vraporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. 

Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden çekişme konusu 3 nolu bağımsız bölümün ½ payının davacı, ½ payının dava dışı kişi adına kayıtlı olduğu, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, ana taşınmaz tarafların miras bırakanı adına kayıtlı iken 25.08.2009 tarihinde kat irtifakı kurulduğu ve çekişme konusu yerde davalının oturduğu ancak yargılama aşamasında taşınmazın boşaltıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, mahkemece elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının öteki temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine. Davalının ecrimisile ilişkin temyiz itirazlarına gelince; bilindiği üzere ecrimisil, malikin kötü niyetli zilyedden isteyebileceği bir bedeldir ve geriye dönük en fazla 5 yıl için istenebilir.

Somut olayda, davacı 25.08.2009 tarihinde çekişme konusu bağımsız bölümde ½ pay maliki olduğu halde mahkemece, bu tarih ile dava tarihi arasındaki dönem için belirlenecek ecrimisile(ıslah da gözetilerek) hükmedilmesi gerekirken, bir başka davanın konusunu teşkil edecek dava tarihinden sonraki dönem için hesaplanan ecrimisil bedelinin hüküm altına alınması doğru değildir.

Davalının temyiz itirazları değinilen yönler itibariyle yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan  nedenler yönünden (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  14.06.2012  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.