1. Hukuk Dairesi

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi  raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 25 ada 31 parsel sayılı taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğu, davalının mülkiyet ya da davacı ile kurulmuş bir sözleşme ilişkisinden kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, dava dışı belediyeye ödemede bulunmuş olmasının davacıyı bağlamayacağı, tasarlanan imar planında yeşil alan olarak gösterilmiş olması imar planı  uygulanmadıkça davacının  mülkiyet hakkından kaynaklanan yetkilerini  kullanmasına engel olmayacağı anlaşılmakla elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.

Davalının ecrimisil itirazına gelince; davacı  davalıya yeri boşaltması konusunda 23.07.1997 tarihinde  ihtar çekmiş ve eldeki davayı 29.05.2008 tarihinde  açmıştır. Bu durumda sonraki işgalin onaya dayandığı ileri sürülemez. Ancak dava dilekçesinde  dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık olmak üzere toplam  16.200.00.-TL ecrimisil ve 8.271.50.-TL faiz istenmiş, mahkemece ecrimisil artı faiz olarak 15.999.00.-TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Bu durumda alacak yönünden 15.999.00.-TL'den arta  kalan kısım için davanın reddi ile kabul ret oranına göre yargılama giderlerinin takdirine  ve reddedilen  bölüm için davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken anılan hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulüyle, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  13.06.2012  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.