(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/14810 E. , 2013/16772 K.
"İçtihat Metni"
Davacı ... ile davalı ... aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı tazminat davasına dair Bigadiç Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22.11.2012 günlü ve 2012/48-2012/282 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 14.05.2013 günlü ve 2013/3701-2013/8275 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Y A R G I T A Y K A R A R I
1.Dava konusu taşınmaza, hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2.El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3.Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 629 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.05.2009 olan satış tarihi ve dava konusu taşınmazın 05.03.2012 olan değerlendirme tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
4.Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 629 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ve dava konusu 332 ve 40 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
5.Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 629 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 14.05.2009 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosu ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
