(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/11922 E.  ,  2013/13405 K.

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av.... ve davacı vekili Av..... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle mahalline geri çevrilmiş olup bu kez iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 14.05.2013 tarihli geri çevirme kararına ilişkin olarak gelen belgelerden, dava konusu taşınmazın 16.03.2013 olan dava tarihi, emsal alınarak incelenen 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın da incelenen 23.03.2011 günlü satış tarihi itibarıyla imar parseli mi kadastral parsel mi olduğu tam olarak anlaşılamamıştır.

Şöyle ki; tapu müdürlüğüne bu konuda mahkemenin yazdığı müzekkereye verilen cevapta emsalin 14.11.1957 tarihinde, dava konusu taşınmazın da 15.10.1969 tarihinde ifraz parseline dönüştüğünün belirtildiği, Buca Belediye Başkanlığınca müzekkereye verilen cevapta ise dava konusu taşınmazın ve emsal alınan taşınmazın kadastral parsel olduğu, herhangi bir imar uygulamasının olmadığı belirtilmişse de hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın ilk geldisi olan 416 ada 2 parsel sayılı taşınmazdan 15.10.1969 tarihinde %26,338 oranında yola terk işlemi yapıldığı, bu parselden ifrazen oluşan parsellerden birinin dava konusu taşınmaz olduğu ve buna göre dava konusu taşınmazın imar parseli kabul edildiği de gözönüne alınarak; davaya konu ....Mahallesi .... ada 12 parsel sayılı taşınmazın 16.03.2012 olan dava tarihi, emsal alınan İnönü Mahallesi 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın da 23.03.2011 olan satış tarihi itibariyla imar düzenlemesi sonucu oluşan imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse ne oranda düşüldüğünün ve bununla ilgili tüm belge ve bilgilerle mevcut yazılar arasındaki çelişkilerin giderildiği cevap yazılarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, dava konusu taşınmazla, emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının da tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazıları ve belgelerin dosya içerisine konulmasından ve geri çevirme kararının gereğinin tam olarak yerine getirilip getirilmediğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanının mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.