(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/10865 E.  ,  2013/12818 K.

Dava dilekçesinde, ortak yere yapılan müdahalenin men'i, baz istasyonunun kaldırılması ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın husumetten reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı ...'ın .... Apartmanı yöneticisi olduğunu, kat malikleri kurulunun 05.05.2010 tarihli toplantısında apartmanın çatısının baz istasyonlarına kiraya verilmesine karar verildiğini ve bu karar doğrultusunda çatıya baz istasyonu kurulduğunu, alınan kararda imzasının ve muvafakatının bulunmadığını belirterek apatmanın ortak yeri olan çatısına yapılan müdahalenin men'i ile baz istasyonlarının söktürülerek çatının projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiş, dava apartman yöneticisine karşı açılmıştır.

Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, anataşınmazın ortak yeri niteliğindeki çatısına baz istasyonu konulması, 05.05.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararı ile yöneticiye verilen yetki doğrultusunda yapıldığına göre, sözü edilen kat malikleri kurulu toplantısına katılarak olumlu oy kullanan tüm bağımsız bölüm maliklerinin davalı sıfatı ile davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, mahkemece yerinde olmayan gerekçeyle davanın husumetten reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.