(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/1697 E.  ,  2012/2221 K.

Dava dilekçesinde, 04.06.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının yok hükmünde olduğunun tespiti ve iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 20.12.2011 günlü geri çevirme kararı üzerine, ilçe tapu müdürlüğünden gönderilen yazıda ... Kent Yapı Sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulmuş olup (1503 ada 351 parsel, 1504 ada 358 parsel, 1504 ada 361 parsel, 1508 ada 1 parsel ve 1509 ada 1 parsel) toplu yapı yönetimine geçildiği belirtilmiş ise de; dosyada mevcut tapu kayıtlarında ve yönetim planlarında 5711 Sayılı Yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve devamı maddeleri anlamında bir toplu yapı yönetimine geçildiğine ilişkin kayıt veya belgeye rastlanmamıştır.

Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili tapu müdürlüğünden sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.