(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/12553 E.  ,  2013/18373 K.

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

1.Dava konusu 6347 ada 1 parsel ve 6342 ada 15 parsel sayılı taşınmazlara davalı idare tarafından hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,

2.El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediyeden,

3.Dava konusu 6347 ada 1 parsel ve 6342 ada 15 parsel sayılı taşınmazların 30.12.2010 olan değerlendirme tarihi, somut emsal olarak incelenen Cırkalan Mahallesi 4198 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 06.04.2010 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4.Dava konusu 6347 ada 1 parsel ve 6342 ada 15 parsel sayılı taşınmazlar ile somut emsal alınan 4198 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, ../.. -2- 2013/12553-18373

5.Dava konusu taşınmaza emsal alınan 4198 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06.04.2010 tarihli resmi satış akit tablosunun veya ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

6.Dava konusu taşınmazın üzerindeki takyidat ve şerhleri de gösterir biçimde tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,

7.Dava konusu taşınmazla ilgili kamulaştırma yapılıp yapılmadığının ve dava konusu taşınmazın kamulaştırılmış ise idare tarafından tespit ve tescil davasının açılıp açılmadığının idareden ve dava açılmış ise dosyanın ilgili mahkemeden,

8.Davacıların Avukat ...'ya vermiş oldukları vekaletnamelerin, kimlik bilgileri ile ilgili sayfalarının dosyada bulunmadığı anlaşılmakla vekaletnamelerin kimlik bilgileri sayfalarının ilgili vekilden, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.