1. Hukuk Dairesi

Yanlar arasında görülen muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi   raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.              

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil ve tazminat isteklerine ilişkin olup, davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece özetle;  çekişmeli 29 sayılı parsel üzerindeki evin üst katının davalı tarafında yaptırılıp yaptırılmadığı konusunda hükme yeterli bir araştırma yapılmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli taşınmazdaki evin üst katının tadilatının  davalı  tarafından  yaptırıldığı gerekçesiyle  ve  yargılama   aşamasında  taşınmazın   el  değiştirdiği, davacıların   davalarını  eski  malike  karşı  tazminat  olarak  sürdürdükleri  gözetilerek  tadilat  bedeli  belirlenen  tazminattan  tenzil   edilmek  suretiyle  davanın kabul  edilmesinde  kural   olarak  bir  isabetsizlik  yoktur. Ne varki, çekişmeli taşınmazda dava dışı Yüreğir Belediye Başkanlığı da 8/55 pay sahibi olduğu halde uygulama neticesinde alınan teknik bilirkişi raporunda taşınmazın tamamının değeri üzerinden hesaplama yapıldığı ve bu değeri esas alınmak suretiyle sonuca gidildiği anlaşılmaktadır

Hal böyle olunca, çekişmeli 47/55 payın değerinin tespiti amacıyla bilirkişiden ek rapor alınması ve  bu  değer gözetilerek  sonuca  gidilmesi  gerekirken  değinilen  husus  gözardı  edilerek  yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir.  Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 07.03.2013  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.