(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/17563 E.  ,  2013/15697 K.

Dava dilekçesinde, 07.12.2011 tarihli yönetim kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar dava dilekçesinde, 07.12.2011 tarihli yönetim kurulu kararının iptalini istemişler, mahkemece alınan kararın usul ve yasaya uygun olduğu ve yeter sayı ile karar alındığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ve karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesinin birinci fıkrasında kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayanların mahkemeye başvurarak hakimin müdahalesini isteyebileceği hükme bağlanmış olup, yönetim kurulunca alınan kararların iptali için doğrudan mahkemeye başvurulacağı konusunda bir hükme yer verilmemiştir. Yönetim kurulu kararlarına karşı -niteliği gereği- öncelikle kat malikleri kuruluna başvurularak bu kurulca gerekli değerlendirmenin yapılıp sonuçlandırılmasından sonra verilecek olan bu genel kurul kararına razı olmayanlar mahkemeye başvurabilecektir. Somut olayda yönetim kurulu kararının iptaline dair davada mahkemece yukarıda açıklanan gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi gerekirken, iptali talep edilen yönetim kurulu kararının yeter sayı ile alınması nedeni ile reddine karar verilmesi doğru değil ise de, davanın reddi sonucu itibariyle doğru olduğundan, gerekçe değiştirilmek suretiyle hükmün ONANMASINA, 18.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.