(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2014/13009 E.  ,  2014/18180 K.

Dava dilekçesinde, arsa paylarının düzeltilmesi ve tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalılar vekili Av.... .... Aleyhine temyiz olunan davacılar adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle mahalline geri çevrilmiş olup bu kez elektronik ortamda iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin bir önceki geri çevirme kararında, dava konusu taşınmazın kat mülkiyeti (önce kat irtifakı kurulmuş ise kat irtifakı ya da ikisi de varsa ikisine ait belgelerle -varsa kat irtifakının- kat mülkiyetinin hangi tarihte kurulduğunun, kat mülkiyetine sonradan geçilmiş ise geçilme tarihinin) kurulması sırasındaki tüm belgelerin ve özellikle arsa paylarının düzenlenmesine ait listeyi imzalayanları gösterir belgenin, vekaleten imzalanmış ise buna ait vekaletlerin belediye ve tapu müdürlüğünden, dava konusu taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte ayrı ayrı bağımsız bölümleride gösterir şekilde tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması istenilmiş olduğu halde öncesinde kat irtifakı kurulup kurulmadığı araştırılmaksızın kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin belgelerle tapu kaydı okunaklı biçimde taranmadan dosyanın elektronik ortamda Dairemize gönderildiği anlaşılmaktadır.

Bu nedenle, yukarıda sözü edilen belgelerin ve tedavüllü tapu kayıtlarının okunaklı suretlerinin dosyaya konulması ile dava konusu taşınmazda kat mülkiyeti kurulmasından önce kat irtifakı kurulup kurulmadığı da tapu müdürlüğünden sorulup alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra sağlıklı inceleme yapılabilmesinin temini bakımından fiziki dosyanın gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.