(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/5594 E.  ,  2012/6950 K.

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıya ait trafonun kaldırılarak müdahalenin önlenmesini ve ecrimisil istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, kat mülkiyetli anataşınmazın ortak yerlerine el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Kat mülkiyetli bir anataşınmazda ortak yerlere el atılmasına ilişkin uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükmelerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek.

1.maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinin görevine girmektedir. Mahkemece bu yön gözetilerek, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.