(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15447 E. , 2013/17458 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, ortak yere müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı dilekçesinde, 7 numaralı bağımsız bölüm maliki ... ile kiracısı Ligaro Tekstil ve Gıda San. ve Dış Tic. Ltd. Şti.'nin apartmanın ortak kullanım alanlarına yapmış oldukları müdahalelerin tespiti ile önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
1.Dosya içindeki ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/155 D. İş dosyada yapılan keşifte düzenlenen tutanak ve diğer belgelerin incelenmesinden; müdahalenin önlenmesine konu olan ve ortak alana konan eşyaların eski kiracı Harun Tekstil ve Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye ait olduğu, dava kapsamında yapılan keşifte ise davalıların herhangi bir müdahalesinin bulunmadığı anlaşıldığından kiracı Ligaro Tekstil ve Gıda San. ve Dış Tic. Ltd. Şti. yönünden açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi yerine davalıların kapı, merdivenler, sığınak, kömürlük ve caddeden kapı girişine eşya koymalarının önlenmesine karar verilmesi,
2.Demir kapı yönünden ise, davacı tarafın verdiği 24.04.2013 tarihli dilekçenin içeriğinden; 22.04.2013 tarihinde demir kapının kilidinin polis memurları eşliğinde değiştirilerek yedeğinin davalıya verildiği, kendilerinin de bu anahtarlara sahip olduğu, projeye aykırılığın bu şekilde giderildiği, böylece davanın konusuz kaldığı anlaşıldığından, bu konuda karar verilmesine yer olmadığı yerine demir kapının kaldırılmasına karar verilmesi, Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.