(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/3920 E.  ,  2012/5114 K.

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

1.Tebligat Yasası'nın 4829 Sayılı Yasa ile değişik 28. maddesi, "Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Tebliği çıkaran merci, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine sorar ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettirir" hükmünü içermektedir. Öte yandan Tebligat Tüzüğünün 46.maddesi hükmüne göre, muhatabın adresinin meçhul sayılması, Tüzüğün 13.maddesi uyarınca yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin bulunmaması şartına bağlıdır. Tebligat Tüzüğünün 46. maddesinin göndermede bulunduğu 13. maddede tebligatı çıkaran merci tarafından adres araştırmasının ne şekilde yapılacağı gösterilmiştir. Bu hususlar ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen 46.maddesinin son fıkrasında, ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu hükmü dikkate alınmadan, mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin davalılar ..., ..., ..., ..., ...'a ilan yoluyla yapılan tebliği geçerli kabul etmek mümkün değildir. Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararı ve davacının temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara usulünce tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,

2.Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisten itibaren bütün tedavül kayıtları ile kadastro tutanağının ilgili tapu müdürlüğünden, dava konusu taşınmazın mülkiyetine yönelik bir dava olup olmadığının ilgilisinden,

3.Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden, 2012/3920-5114

4.Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 13.12.2010 değerlendirme, emsal alınarak incelenen ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 11.12.2009 ve 04.10.2010 satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşan imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

5.Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, Getirtilmesinden Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.