(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/768 E.  ,  2012/3643 K.

Dava dilekçesinde, yangın nedeniyle çatıda yapılan tamirat bedelinin davalıdan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, anayapıda çatının yanması nedeniyle sarfedilen çatı yapım giderinin tahsili istemine ilişkindir. Dosya içindeki belge ve bilgilere, özellikle tapu kaydı içeriğine göre; davaya konu edilen anataşınmazda kat mülkiyetinin kurulmuş bulunduğu, davanın kat maliki tarafından davalı yöneticiye karşı açıldığı ve Kat Mülkiyeti Yasası'ndan kaynaklandığı anlaşılmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlık -miktar ve değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemelerinde çözümlenir. Bu nedenle davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esasına girilerek hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 09.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.