(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/10013 E.  ,  2012/10628 K.

Dava dilekçesinde, mimari projede ortak yer olan sığınağın kiraya verilmesinden bahisle men'i müdahale istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Film San. Site Yön. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme kararı gereklerinin tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır.

1.Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm maliklerini de gösterir şekilde tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

2.Dava konusu yerin davalı kiracılara kiraya verilmesine ilişkin varsa site kat malikleri kurulunca alınmış kararın taraflardan sorularak temini ile dosyaya konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.