(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/7021 E.  ,  2012/8028 K.

Dava dilekçesinde, 08.06.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının ve yönetim planının bazı hükümlerinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar ve vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

1.Dava konusu edilen sitenin (41 ada yönetiminin) birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası davacı vekilinin açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip, sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının, kurulmuş ise Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Yasa gereği toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi, buna ilişkin tapu kayıtları ile yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek dosyaya konulmasından,

2.İptali istenen 08.06.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının içinde bulunduğu karar defterinin, bu karara ilişkin hazirun cetvellerinin, toplantıya çağrı, gündem vs. belgelerle, varsa vekaleten katılanların vekaletnamelerinin davalı yönetimden getirtilip dosya içerisine alınmasından,

3.Temyize konu dava dosyası ile birleştirildiği belirtilen Kadıköy 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/1244 esas 2008/1465 karar sayılı dosyasının dosyaya konulmasından,

4.Davacılardan ...'a mahkeme kararı ile temyiz dilekçesinin, davalılardan ..., ..., ..., ..., ..., , ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...'e de mahkeme kararının tebliği 7201 sayılı Tebligat Yasasının 21. maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de, adreste bulunmama nedeni belirlenmemiş, beyan sahibi ve haber verilen komşunun adı ve imzası alınmamış olması nedeniyle Yasanın 21 ve Tüzüğün 28. maddelerine uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davacıya mahkeme kararı ile temyiz dilekçesinin, sözü edilen davalılara da gerekçeli kararın yöntemince tebliğ edilip temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

5.Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...,, ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...'a mahkemenin gerekçeli kararı Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının tebliğ işlemi geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılıp, Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının tebliğinin yapılması sağlanıp, temyiz sürelerinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.