(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2011/690 E.  ,  2011/1136 K.

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf Vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Kamulaştırma Yasası'nın 12.maddesinin dördüncü fıkrasında; "kamulaştırma dışında kalan kısım, imar mevzuatına göre yararlanmaya elverişli olduğu takdirde kesilen bina, ihata duvarı, kanalizasyon, su, elektrik, havagazı kanalları, makine gibi tesislerden mal sahiplerine kalacak olanlarının eski nitelikleri dairesinde kullanılabilecek duruma getirilebilmeleri için gereken gider ve bedel, belirlenerek kamulaştırma bedeline ilave olunur" hükmüne yer verilmiştir.

Dosya içinde bulunan bilgi ve belgelerden; dava konusu 1998 ada 2 parsel nolu taşınmazın 302,97 m²’den ibaret olup 104,50 m²’sinin kamulaştırıldığı, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan toplam 605,964 m² alanlı 2 katlı kargir binanın bir kısmının kamulaştırma alanında, bir kısmının ise kamulaştırmadan artan kısım üzerinde kaldığı, dava konusu binanın kamulaştırılan yolda kalan kısmı kesilerek geri kalan kısmının kullanıma elverişli hale getirildiği, davacı ... Başkanlığınca bu kısmın bedelinin davalıdan iadesinin istendiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece yasanın yukarıda sözü edilen madde hükmü dikkate alınarak kamulaştırma alanı dışında kalan ve kullanılmaya elverişli hale getirildiği ileri sürülen kısmın eski niteliği dairesinde kullanılabilecek duruma getirilmesinin mümkün olup olmadığı ve bu duruma getirilmesi için gereken masrafların bilirkişiye tesbit ettirilerek, eski niteliği dairesinde kullanılabilecek duruma getirilmesi mümkün ise bilirkişi tarafından belirlenen masrafların; mümkün değilse binanın tamamının bedelinin hüküm altında alınması gerekirken eksik incelemeyle binanın tamamının eski niteliği dairesinde kullanılamayacak durumda olduğunun kabulüyle yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 03.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.