Ceza Genel Kurulu

22.02.2022 BOZULMASINA YARGITAYKARARI CEZA Ceza Hukuku - Kamu Görevlisi 3194 sayılı İmar Kanunu 3621 sayılı Kıyı Kanunu 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu 2634 sayılı ... Teşvik Kanunu 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu 4848 sayılı ... Bakanlığı Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki Kanun ile belirlenmiş olup anılan Kanun uyarınca görüş vermek gibi görevinin olmadığını, Kıyı Kanunu 76989 sayılı yazıda; söz konusu alana ait Bakanlıkça 23.12.2005 tarihinde onaylanan uygulama imar planı ile 358 ada 2 ve 6 parsel numaralı taşınmazların ... tesis alanı olarak belirlendiği, ancak, parselin kıyıya cephesi olan bölümlerinin günübirlik ... tesis alanı olarak düzenlendiği, parselin mevzi imar planı bulunmayan bölümünde ise E:0,50 ve Hmax:5 kat yapılanma koşulu bulunduğu, Bakanlıkça onaylı 1/1.000 ölçekli... Uygulama İmar Planı Revizyonu plan hükümlerinin 6. maddesinde “İnşaat emsali imar parselinin bütünü üzerinden hesaplanır, ancak GT ile işaretli alanda yapılacak tesislerin toplam inşaat alanı GT ile gösterilen alanın 0,20'sini geçemez." hükmünün yer aldığı, buna göre, inşaat emsalinin imar parselini oluşturan 358 ada 2, 6, 7 ve 9 No'lu parsellerin tamamı üzerinden TAKS:0,18 ve KAKS:0,90 yapılanma koşullarına göre hesaplanacağı, ancak plan hükmü doğrultusunda GT ile işaretli alanda yapılan tesislerin toplam inşaat alanı GT ile gösterilen alanın 0,20'sini; E:0,50 ve Hmax:5 kat yapılanma koşullu alanda yapılacak tesislerin toplam inşaat alanının E:0,50 ile gösterilen alanın 0,50'sini geçemeyeceği belirtilerek söz konusu alanda yapılacak imar uygulamalarının bu bilgiler doğrultusunda yapılmasının istendiği, bu yazı üzerine, ... Belediyesi Fen İşleri müdür vekili tarafından düzenlenen ve belediye başkanı tarafından onaylanan 22.05.2006 tarihli ve 232 sayılı imar durum belgesi ile; 358 ada, 6 ve 9 No'lu toplam 14.366,80 m2 yüzölçümlü parseller üzerinde 5 kat, TAKS-KAKS; 14.366,80 x 0,90 = 12.930,12 m2 yapılanma hakkı tanındığı, söz konusu belge üzerine "Bu imar durum belgesi... Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünün 15.05.2006 tarihli ve 76989 sayılı yazısına istinaden tanzim edilmiş olup, ..." şeklinde not düşüldüğü, ... Belediyesince düzenlenen 30.06.2006 tarihli yapı ruhsatıyla inşaat izni verildiği, yine 31.12.2009 tarihli yapı kullanma izin belgesiyle toplam 22.883 m2 alanlı yapıya kullanma izni verildiği, ... Bayındırlık ve ... Müdürlüğü teknik elemanları tarafından düzenlenen 07.05.2010 tarihli teknik raporda...ve ... Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünün 15.05.2006 tarihli ve 76989 sayılı yazısında yer alan görüşün yine... Bakanlığınca 09.09.2005 tarihinde onaylanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı ile getirilen yapılanma koşullarının önüne geçemeyeceği, plan kararlarına göre uygulama yapılması zorunlu iken, bu yazı ile plan kararlarıyla getirilen emsal değerin artırıldığı, 09.09.2005 tarihinde onaylanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı gereğince; 358 ada, 6 No'lu parsele yapılanma koşulu getirilen 9.577,80 metrekarelik kısmı için 0,90 emsale göre hesaplanan 8.620,02 m2 (9.577,80 x 0,90) ve plan notu gereği çatı için verilen 1.724,00 m2 (8.620,02 x 0,20) ile 358 ada, 9 No'lu parselin yapılanma koşulu getirilen 2.486,41 metrekarelik kısmı için 0,50 emsale göre hesaplanan 1.243,20 m2 (2.486,42 x 0,50) ve plan notu gereği çatı için verilen 248,64 metrekarenin (1.243,20 x 0,20) toplanması sonucu (8.620,02 + 1.724,00 + 1.243,20 + 248,64) söz konusu parsellerde otel bölümü 19.111 m2 verilmesi gereken inşaat alanı toplamının 11.835,86 metrekareye ulaştığı, 9 No'lu parselin günübirlik tesis alanında (GT) kalan 2.340,80 metrekarelik kısmı için emsalin 0,20 olduğu, bu alanda verilmesi gereken inşaat alanının da 468,16 m2 (2340,80 x 0,20) olarak hesaplandığı belirtilerek, 358 ada 6 ve 9 No'lu parseller üzerinde yer alan inşaatin otel bölümü için 11.835,86 m2, günübirlik tesis alanı için de 468,16 m2 olmak üzere toplam 12.304,02 m2 inşaat alanı kullandırılması gerektiği hususlarına yer verildiği, 358 ada, 6 No'lu parsel malikinin anılan şirket olduğu, bu parselin önünde bulunan 9 No'lu parselin mülkiyeti Hazineye ait olup, Bakanlıkça anılan şirkete kesin tahsisin gerçekleştirildiği, söz konusu parselleri kapsayan 23.12.2005 tarihli ve 1/1.000 ölçekli ...-... ... Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin plan notunda 09.09.2005 tarihinde onaylanan 1/1.000 ölçekli... Uygulama İmar Planı Revizyonu Planı hükümlerinin geçerli olduğunun belirtildiği, 09.09.2005 tarihinde onaylanan 1/1.000 ölçekli... Uygulama İmar Planı Revizyonu Planı hükümlerinde emsal hesabı ve ifraz uygulamasına ilişkin açıklamalarda bulunulmasına karşın, tevhid uygulamasına ilişkin herhangi bir bilgiye yer verilmediği, diğer taraftan ifraz ve tevhid işlemlerinde parsel maliklerinin muvafakatının alınmasının zorunlu olduğunun belirtildiği, dolayısıyla... Belediyesinin, onaylı imar planında hüküm bulunmayan ve malikleri tarafından herhangi bir müracaat ve muvafakatı olmayan tevhid hususunda herhangi bir işlem yapmasının söz konusu olamayacağı, tevhidin gerçekleştirilebilmesi amacıyla ... Bakanlığından izin alınması gerektiği, söz konusu yazının imar uygulamasının nasıl yapılacağına yönelik görüş verilmesinden ziyade talimat şeklinde olduğu, söz konusu yazının bilgi için anılan şirkete, gereği için... Belediyesine gönderildiği, 3621 sayılı Kıyı Kanunu K2634 md.7 K76989 md.6 TCK md.53/1 TCK md.257/1 CMK md.308 K776 md.5 K232 md.16