(Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi

23.02.2011 ONANMASINA YARGITAYKARARI HUKUK Gayrimenkul Hukuku 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükümlerinin uygulanma olanağının da bulunmadığı, baştan beri yolsuz tescil niteliğinde oluşturulan sicil kaydının, davalıya hiç bir zaman mülkiyet hakkı kazandırmayacağı ve başlangıcından itibaren yolsuz ve geçersiz olan tapu kaydının iptaline ilişkin mahkeme kararının yenilik doğuran (inşai) mülkiyet hakkını sona erdiren bir hüküm olmayıp, mevcut durumu saptayıp hukuksallaştıran, açıklayıcı (ihzari), başka bir anlatımla; sicilin oluştuğu tarihten itibaren mülkiyet hakkının doğmadığını, sicilin yolsuz ve geçersiz olduğunu belirleyen bir hüküm olduğu, bu tür kayıtlarda T.M.Y.'nın 1023. (E.M.Y.931 - İsviçre M.Y.974) maddesindeki "iyi niyetle edinme" kuralının da uygulanamayacağına, davalının bu taşınmazı satın alırken ödediği bedeli taşınmazı kendisine satanlardan koşulları varsa sebepsiz zenginleşme kurallarına göre geri alabileceğine göre ... şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamaktadır.Ancak mahkemece hükme dayanak yapılan orman ve ... bilirkişi tarafından ortak düzenlenen 17.11.2009 havale tarihli rapor ekindeki Ek-2 ile belirtilen hat uygulaması bir örneği dosya arasında bulunan aplikasyon haritası ve Dairemizin geri çevirme kararı üzerine alınan 12.01.2011 havale tarihli ek rapor ekindeki uygulama ile uyumlu olduğu halde Ek-1 ile belirtilen hatalı hat uygulaması esas alınarak karar verilmiş ise de bu durum hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, ayrıca 19.01.2011 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yayımı tarihinde yürürlüğe giren 6099 Sayılı Yasanın 16. maddesi ile 3402 sayılı yasaya eklenen 36/A maddesinde “ Kadastro işlemi ile oluşan tespit ve kayıtların iptali için Devlet veya diğer kamu ve kuruluşları tarafından kayıt lehdarına karşı kadastro mahkemeleri ile genel mahkemelerde açılan davalarda davalı aleyhine vekalet ücreti dahil yargılama giderine hükmolunmaz” ve yine 6099 sayılı yasanın 17. maddesi ile 3402 sayılı yasaya eklenen Geçici 11. maddesinde “ Bu Kanunu K3402 md.17 K6099 md.16 K5304 md.14 K3402 md.11 K766 md.22/1 K3116 md.45 K3402 md.12/3