Davalı vekili cevap dilekçesinde, huzurdaki davada arabuluculuğa başvuru dava şartı yerine getirilmeden dava açıldığını,, huzurdaki davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, HMK. 12. Maddesinde, 'Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir'. denildiğini, davaya konu ... Ada, ... Parsel sayılı, ... bağımsız bölüm no'lu ofis niteliğindeki taşınmazın, İstanbul İli, ... İlçesi'nde yer aldığını, taşınmazın bulunduğu yer itibariyle ... Asliye Ticaret Mahkemelerinin kesin yetkili olduğunu, davacı tarafın iddialarının haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu belirterek öncelikle, dava şartı yokluğu sebebiyle davanın usulden reddine, yetki itirazının kabulü ile yetkisizlik kararı verilmesine, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun, usul ve yasaya ve içtihatlara aykırı ve kötü niyetli davanın esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir.