12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 05/11/2013 tarih, 2013/29482 Esas - 2013/34829 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Takip tarihi itibari ile uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi hükmü gereğince; "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer."

Somut olayda ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte borçluya icra emrinin 27/02/2010 tarihinde tebliğ edildiği, alacaklı tarafça 17/02/2012 tarihinde satış talep edilerek satış avansının da yatırıldığı, dolayısıyla takip tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesinde öngörülen iki yıllık sürenin geçirilmediği anlaşılmıştır. Bu durumda satış süresinde istenmiş olup, ihalenin feshini gerektiren bir husus da bulunmadığından mahkeme kararının onanması gerekirken Dairemizce bozulduğu anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.