(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2008/6109 E.  ,  2008/6922 K.

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.02.2007 gününde verilen dilekçe ile noter satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 29.11.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili, davalı ... ve mirasçı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı vekili, 05.02.2007 tarihli dilekçesi ile davalılar ... ve ...'ın murisi ... ... vekilinden 27.10.2004 tarihli noter satış vaadi sözleşmesiyle 4 sayılı parseldeki taşınmazda davalı murisin payının satın alındığını beyanla tapu iptali ve tescili istemiştir. Davalılar, dosyadaki 2006/703-618 sayılı veraset ilamına göre, mirasçı gözüken ... ve ... davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı ... vekili, davalı ... ve mirasçı olduğunu beyan eden ... kararı taraf teşkili ve esas yönünden bozma istemi ile ayrı ayrı temyiz etmişlerdir.

Dava, noter satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Dava sırasında davacı tarafından, davalılar murisi ... ...'e ait ibraz edilen 2006/703-618 sayılı Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.04.2006 tarihli veraset ilamında 09.04.2006 tarihinde vefat eden muris ...'nin mirasçıları olarak davalı ... ve ... olarak gözükmekte ise de, davalılar tarafından karardan sonra temyiz dilekçesine ekli olarak ibraz edilen yine Kayseri 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/1004 - 892 sayılı ve 11.06.2007 tarihli veraset ilamında muris ... ...'ün mirasçıları olarak davalı ..., ... dışında ayrıca ...'nun da bulunduğu bu nedenle davada taraf olmayan mirasçıların bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda her iki veraset ilamı arasındaki çelişki giderilip, aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunan tüm mirasçıların davada davalı olarak yer alması sağlandıktan sonra davanın esasının incelenmesi gerekir. Bu nedenle HUMK.nun 73 ve 221 maddeleri gereğince resen gözetilmesi gereken taraf teşkiline ait dava şartı yerine getirilmeden davanın esasına dair karar verilmesi doğru görülmemiştir.