Danıştay 3. Daire Başkanlığı

12.09.2022 ONANMASINA DANISTAYKARAR IDARI Vergi Hukuku 213 sayılı Vergi Usul Kanunu 213 sayılı Kanun 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu 26742 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile net alanı 150 metrekareye kadar olan konut teslimlerinde katma değer vergisi oranının %1 olarak belirlendiği, 02/11/1985 tarih ve 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nin 16. maddesinin 41. bendinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı" tanımının yapıldığı, bu tanımda balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanların bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmediği, konutların net alanının teknik düzeyde düzenleme yetkisi bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerine göre belirlenmesi gerektiği, buna göre net alana dahil edilmemesi gereken balkonlar ve teras düşüldüğünde dairelerin net alanının 150 metrekareden küçük olduğu görüldüğü, dolayısıyla A Blok 1,2 nolu, F Blok 6 nolu ve I Blok 1,2 nolu bölümlerden meydana gelen 5 adet bağımsız bölümün net alanlarının 150 metrekarenin altında olduğu açık olup dava konusu işlemin bu sebepten kaynaklanan kısmında hukuka uygunluk bulunmadığı, fatura bedelinin düşük gösterildiğinden bahisle 213 sayılı Kanunu 492 sayılı Harçlar Kanunu K213 md.353 K26742 md.16 K2577 md.45