(Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2009/7437 E.  ,  2009/8381 K.

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.10.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.03.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı, davalı yüklenici Fatih Emre Ltd. Şti. ile arsa maliki olan diğer davalılar arasında Ankara 42.Noterliği’nde 19.01.2000 tarihinde düzenlenen arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan 4 parsel sayılı taşınmazdaki 23 numaralı bağımsız bölümü yükleniciden Ankara 3. Noterliği’nde 23.07.2004 tarihili satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını, davacının yüklenicinin sorumluluğundaki iskan kaydı bedelini depo etmeye hazır olduğunu ileri sürerek, 23 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptaliyle adına tescilini istemiştir. Davalı yüklenici yanıt vermemiş, arsa maliki davalılar yüklenicinin edimlerini yerine getirmediğinden davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.

1.Yapılan yargılamaya, toplanan delillere, dosya içeriğine göre davacı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi gerekmiştir.

2.Dava, davalılar arasında düzenlenen arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün kişisel hakkın temliki suretiyle edinilmesine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine ve 1.829,10TL harcın talep halinde davacıya iadesi ile 11.484,24TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine karar verilmiştir.

Davacı, dava dilekçesinde 54.000TL dava değeri göstererek bu bedel üzerinden harç ödemiş, yargılama sırasında da eksik harç belirlenmemiştir. Bu nedenle, davacının davası reddedildiğinden davalı yararına 54.000TL dikkate alınarak vekalet ücreti takdiri ve davacının yatırmış olduğu 740,90TL harcın iadesi gerekir. Mahkemece, davacıya 1.829,10TL harcın iadesine karar verilmesi ve davalı yararına 11.484,24TL vekalet ücretine hükmedilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiş ise de, yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün HUMK.nun 438/VII. maddesi uyarınca düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.