14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

08.12.2022 REDDİNE YERELHUKUK DIGER İcra İflas Hukuku 1163 sayılı Kooperatifler Yasası'nın 53. maddesi uyarınca iptal davasının genel kurulu kovalayan günden itibaren 1 ay içerisinde açılması gerektiği, iş bu davada 27.09.2020 tarihli genel kurulunda alınan kararların iptalinin istenildiği, davanın ise 27.10.2020 tarihinde açıldığı, davanın süresinde açılıp açılmadığı hususunun mahkemenin taktirinde olduğu, iptale konu 27.09.2020 tarihli genel kurul tutanağı incelendiğinde, genel kurul toplantı nisabında anasözleşmeye aykırı bir durum bulunmadığı, Yargıtay uygulamasına göre; bir ortağın genel kurulda alınan kararının iptalini talep edebilmesi için, 1163 sayılı Kooperatifler Yasasının 53/1-1. maddesi hükmü uyarınca karara karşı ret oyu kullanıp muhalefet şerhini tutanağa yazdırması gerektiği, muhalefetin görüşülen konuya değil, oylama sonunda alınan karara karşı yapılması gerektiği, hazirun cetveli incelendiğinde, davacılardan ; ... , ..., ..., ... ve ...'ın asaleten, ..., ... ve ... vekateleten olmak üzere tamamının genel kurula katıldığı, davacıların iptalini talep ettikleri gündemin 4, 7, 8 ve 9 maddelerinde alınan kararlara muhalefet şerhlerini yazdırdıkları, gündemin 4. maddesine ilişkin olarak; davacıların sunmuş olduğu iddialar kapsamında davalı kooperatifin ticari defter kayıtlarının incelenmesinde; 31.12.2018 tarihi itibariyle 151.99 — Yarı Mamuller — üretim hesabında 44835 — 44837 parsel de yapılan inşaat giderlerinin 32.611.107,05 TL olduğu, 31.12.2019 tarihli mizanında ise; bu hesap kapatılarak 170 — Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri hesabına aktarılarak ada ada dağıtımı yapılmış olduğu, diğer bir ifade ile 2018 yılında 151 hesapta görünen tutar 2019 yılında kapatılarak 170 — Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri hesabına aktarılmış olduğunun görüldüğü, bu noktada iddia edildiği yeni bir maliyet girişi şekilde bir fark bulunmadığı, esasa yönelik incelemeler iddiayla sınırlı olarak yapılmış olmakla davacı tarafın iddiaları çerçevesinde bilanço ve gelir-gider cetvelinde gerçek dışı bir kayıt tespit edilmediği, gündemin 7. maddesine ilişkin olarak; Ana Sözleşmenin 23. maddesinde “Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usul ile alınacak gayrimenkulün niteliğini, yerini ve azami fiyatını, satılacak gayrimenkulün asgari fiyatını belirlemek” genel kurulun devir ve terk edemeyeceği yetki ve görevleri arasında sayıldığı, Kooperatifin ortaklara tahsis edilen bir kısım gayrimenkulleri üzerinde arsa sahibi yahut müteahhit lehine ipotek bulunması, kooperatifin boşta bulunan konutlarının satılmasına engel teşkil etmediği, kaldı ki genel kurul kararında satış bedelinin nereye harcanacağı hususunda bir karar bulunmadığı, ancak 1163 Sayılı Kanunu 1163 sayılı Kanun 492 sayılı Harçlar Kanunu K1163 md.53 K1163 md.62/1 K1163 md.23 K1163 md.1 K1163 md.27