1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkili ile davalı arasında ... 6. Noterliğinde ... tarihli ve ... yevmiye numaralı “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesi” imzalandığını, söz konusu sözleşmeye göre müvekkili, ödemeyi taahhüt ettiği 2.700.000,00 ABD doları+ KDV bedeli davalıya nakden ödediğini, sözleşme ile yükümlü olduğu edimleri tam ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini, davalının ise 28.09.2012 tarihli sözleşmenin 3.2. maddesinde belirtildiği üzere “2.Kule’de 27.Katta, 349/112468 arsa paylı 288 bağımsız bölüm numaralı takriben 349 brüt m2 alanlı” olarak belirlenen taşınmazı sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 30 ay sonra/ 28 Mart 2015 tarihinde ''Anahtar Teslim'' olarak tamamlayarak müvekkile teslime hazır etmeyi yüklendiğini, 28.09.2012 tarihli sözleşmenin 3.4. Maddesinde davalının bağımsız bölümün tesliminde gecikmesi halinde gecikme cezası ödeyeceği hususunu kabul ettiğini, müvekkili tarafından sözleşmeye uygun bir biçimde ödeme yapılmış olmasına ve sözleşme tarihinden bu güne 100 aylık, taahhüt edilen teslim tarihinden bugüne 70 ay süre geçmiş olmasına rağmen davalı halen müvekkiline teslim etmediğini, sözleşmenin 3.2. maddesindeki süre içinde teslim gerçekleşmemiş olduğundan sözleşmenin 3.4. maddesinde düzenlenen gecikme cezasını davalı taraftan talep edilmesi zorunluluğunun hasıl olduğunu, ... 26. Noterliği’nin ... tarihli ve ... Yevmiye Numaralı İhtarname davalıya keşide edildiğini, davalı şirket tarafından bu ihtarnameye cevap verilmediği gibi hiçbir ödeme de yapılmadığını, müvekkilinin davalıya gönderdiği ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını, müvekkilinin bu davaya konu alacağının tahsili için ... 3. İcra Dairesinin... E. sayılı dosyasında icra takibini başlattığını ve davalıya iflas talepli ödeme emri gönderildiğini, davalı şirket tarafından ödeme emrine itiraz edildiğini ve takibin durduğunu ve itirazın kaldırılması ve davalı borçlu şirketin iflası için bu davayı açma zaruretinin hasıl olduğunu belirterek davalı borçlunun ... 3. İcra Dairesinin ... Esas sayılı icra takibine yapmış olduğu haksız ve hukuki mesnetten yoksun itirazın 500.000,00 ABD dolarlı kısmının (İİK. madde 156. ifadesiyle) kaldırılmasına, takibin devamına ve davalı borçlu şirketin iflasına, yargılama harç ve giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.