Hukuk Genel Kurulu

29.11.2023 REDDİNE YARGITAYKARARI HUKUK Gayrimenkul Hukuku 6763 sayılı Kanun 7392 sayılı Kanun ile 6502 sayılı Kanun’un devre tatil sözleşmelerine ilişkin hükümlerinde önemli değişikler yapılmış ve 1 Nisan 2022 tarihi itibarıyla, bu tarihten sonra yapı ruhsatı alan taşınmazlar için; ön ödemeli (inşaatı devam eden) devre tatil satışı yapılması ve Kat Mülkiyeti Kanunu 3227 sayılı Kanun’la 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 634 sayılı KMK’nun 57 vd. maddelerinde düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir hak olup, bu hak gayrimenkul hisse devri vaadi de içerdiğinden devrin anılan yasa hükmü ile TMK'nun 706, TBK'nun 237, Tapu Kanunu 6502 sayılı Kanun’un 50.maddesinin birinci fıkrasında devre tatil sözleşmesinin tanımı yapıldıktan sonra ikinci fıkrada devre tatil sözleşmesi ile sağlanan hakkın şahsi veya ayni hak olmasının bu maddenin uygulanmasını engellemeyeceği düzenlenmiştir. Bu Kanunu K3227 md.58 K6502 md.50 K6502 md.50/9 HMK md.362/2 K634 md.89 HMK md.362 HMK md.362/1 TBK md.237