11. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen davada Kayseri Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 04.03.2009 tarih ve 2007/322-2009/93 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, müvekkili ile davalı kooperatif arasında yapılan sözleşme gereğince müvekkilinin üzerine düşen yükümlülüklerini yerine getirdiğini, buna karşılık davalının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, kooperatifin akıbetinin belirsizliği ve davalının şüpheli yaklaşımları nedeniyle müvekkilinin 2005 yılından sonra normal üye kadar ödeme yaptığını, bakiye ödeme için defi hakkını kullandığını ileri sürerek, müvekkilinin A grubu üyeliğinin tespitine, 2003 yılı Aralık ayından itibaren aylık 100 Euro kira bedelinin kendilerine ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacının talebinin kooperatif anasözleşmesine aykırı olduğunu, öncelikle kooperatif genel kuruluna müracaat edilmesinin gerektiğini, davacının yatırması gereken aidatı yatırmadığı için A grubu üyelik hakkını kaybettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasında A grubu üyelik sözleşmesi düzenlendiği, davacının bu sözleşme hükümlerine göre eksik ödeme yaptığı, BK'nun 81. maddesi gereğince karşılıklı taahhütleri içeren bir akdin ifasını talep eden kimsenin öncelikle kendi borcunu ifa etmiş olmasının ya da ifasını teklif etmiş olmasının gerektiği, davacının eksik ödemesinin kooperatifin teslim borcunu yerine getirmemesi nedeniyle doğan kira alacağına karşılık olduğu kabul edilse dahi davacının sözleşme hükümlerine göre 3 yıl içinde ödemesi gereken 18.500 EURO'yu ödemediği için kendi yükümlülüklerini yerine getirmediği, dolayısıyla davacının davalıdan dairenin teslimini isteyemeyeceği ve A grubu üyelik hakkını kaybettiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.