11. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen davada Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 19.06.2008 tarih ve 2007/219-2008/362 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacılar vekili, müvekkillerinin davalının ortağı olduğunu, kooperatifte dört ayrı ortaklık grubu bulunduğunu, imar uygulaması sonucu adına tescilli taşınmazın değer kazandığını, 08.04.2007 tarihli genel kurulda bu taşınmazın metrekaresinin asgari 150 YTL’den satışı yönünde yönetime yetki verildiğini, bu meblağın taşınmazın değerinin çok altında olduğunu, esasen satış bedelinin eşit dağıtılmayacağını, oylamaya katılmaması gereken kişilerin karara katıldığını, kararın yasa ve iyiniyet kurallarına aykırı bulunduğunu ileri sürerek, anılan kararın iptaline karar verilmesini talep etmiş, ıslah dilekçesi vererek tüm kararların iptalini istemiştir.

Davalı vekili, satışın yapıldığını, müvekkili adına taşınmaz bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, toplanan kanıtlar ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, genel kurul kararına göre metrekaresi asgari 150.00 YTL’den az olmamak üzere taşınmazın satışı için yönetime yetki verildiği, dava açılmadan 20.04.2007 tarihinde dava dışı firmaya satışının hemen yapıldığı, bu firmanın da taşınmazı başkasına devir ettiği, tedbir kararının infaz edilemediği, bilirkişilerin taşınmazın satış tarihindeki metrekaresinin değerini 450.00 YTL olarak açıkladıkları, kararın hiçbir kritere dayanmadığı, ortakların hak ve menfaatlerine uygun olmadığı, anasözleşme ve iyiniyet kurallarına aykırı bulunduğu, diğer kararların iptaline ilişkin davada bir aykırılığa rastlanmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, taşınmaz satışına ilişkin genel kurul kararının iptaline, diğer istemlerin reddine karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davalı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.