5. Hukuk Dairesi
5. Hukuk Dairesi 2011/2456 E. , 2011/10733 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ecrimisil yönünden reddine, irtifak hakkı karşılığı yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın ecrimisil yönünden reddine, irtifak hakkı karşılığı isteminin ise kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın üzerinden enerji nakil hattı geçirilmesi sırasında ve sonrasında davacıların taşınmazdan yararlanmasının engellenmediği, ayrıca taşınmaz üzerine pilon tesis edilmediği anlaşıldığından, ecrimisil talebinin reddine karar verilmesi ve davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1.Dairemize intikal eden aynı köye ilişkin davalarda belirlendiği gibi bölgede ekimi yaygın olan buğday, patates münavebe ürünlerine göre değer biçilmesi için ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yetersiz bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,
2.Dava konusu taşınmaz üzerinden geçirilen davalıya ait enerji nakil hattı irtifak alanının 1592,25 m2 olduğu tesbit edildiğine göre, bedelin bu alan üzerinden hesaplaması ve davalı TEDAŞ adına bu miktar üzerinden irtifak hakkı tesciline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 15.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.