5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı Karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyadaki bilgi ve belgelere özellikle davalı idarenin 08.05.2009 tarihli cevabi yazısına göre dava konusu taşınmazdan 10.07.1986 tarih ve 9989 sayılı kamu yararı kararı gereği fiilen el atılarak Hamitabat Termik Santral 380 KW giriş ve çıkış enerji nakil hatları geçirildiği, bu hatlardan giriş hattı için 1050 m2 irtifak alanı , çıkış hattı için 104 m2 pilon yeri ve 16257 m2 irtifak alanı tesis edildiği anlaşılmaktadır. Açılan bu davada, fen bilirkişisi tarafından düzenlenen krokili raporda davalı idareye ait 1,17 m2 pilon yeri ve 3402,51 m2 irtifak hakkının bulunduğu belirtilmiş ve bunun karşılığına hükmedilmiştir.

Fen bilirkişisi eşliğinde mahallinde yeniden keşif yapılarak, dava konusu 2762 parsel sayılı taşınmazdan geçirilen bu hatların halen mevcut olup olmadığının tesbiti mevcutsa güzergahı da gösterilmek suretiyle krokiye bağlanması ve bu irtifak haklarının taşınmazın değerine etkisi konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, bu irtifak haklarının neden olacağı değer düşüklüğünün belirlenen bedelden indirilmesi gerektiği gözetilmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 08.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.