5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davacı vekilince de temyiz dilekçesinde duruşma talebinde bulunulmuş olmakla, duruşma için belirlenen 13.04.2010 günü temyiz eden davacı vekili Av. ... ile davalı idare vekili Av. ... 'in yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1.Hükme esas bilirkişi kurulu raporunda emsal kabul edilen taşınmazlardan bir kısmı da, dava konusu taşınmaz gibi kadastro parseli olduğundan emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden % 40 oranında düzenleme ortaklık payı düşülmemesi gerektiği gözetilmeden, indirim yapan rapora göre az bedel tespiti,

2.Dava konusu taşınmazın konumu, niteliği ve el atmadan arta kalan bölümün geometrik durumu dikkate alındığında, taşınmazın el atmadan arta kalan kısmını kullanma olanağı kalmadığından, bu bölümün de bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

3.Hükmedilen bedele, dava tarihinden itibaren faiz işletilmesine karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

4.Bedeline hükmedilen taşınmazın tapu kaydının davacının hissesi oranında iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, davalı idare adına tesciline karar verilmesi, Doğru görülmemiştir.

Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, taraflara karşılıklı olarak Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 625,00-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya, 625,00-TL vekalet ücretinin de davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 13.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. ...