6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemidir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1.Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere satış bedelinin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki paylar oranında dağıtılacağının anlaşılmasına göre, davacılar vekilinin 1682, 1449, 1736, 1776 parsellere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2.Davacı vekilinin 1621 parsel sayılı taşınmazda muhtesatlar yönünden oran kurulmasında hesap hatası yapıldığına dair temyiz itirazlarına gelince; Davalı ...'nin 1621 parseldeki bir takım muhtesatlar yönünden aidiyet iddiasında bulunması neticesinde, Bartın 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/483-503 E. ve K. sayılı 08/12/2010 tarihli ilamı ile kararda belirtilen ve krokide gösterilen yapılar ve ağaçların ...'ye ait olduğuna karar verilmiş olup ilgili karar da davacıya ait olan muhtesatlar tek tek sayılmıştır. Kararda taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı ev yönünden ise “ krokide A harfi ile gösterilen kargir evin üzerine yapılan kargir katın “ Paydaş ...'ye ait olduğu kabul edilmiştir. Bu durumda 2 katlı evin sadece üst katının davalı ...'ye ait olduğunun kabul edilerek muhtesat yönünden oran kurulması gerekirken, tamamın davalıya ait olduğundan bahisle hesaplama yapılarak karar verilmesi hatalıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.