6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı kayyımı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, 58 parsel No’lu taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı kayyımı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, dava dilekçesinde, tarafların dava konusu edilen 58 parsel No’lu taşınmaza birlikte malik olduklarını, davalıyı tanıyan ve bilenin olmadığını belirterek, taşınmazın aynen bölünmesi, mümkün değilse satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesini talep etmiştir. Davalı kayyımı vekili davaya diyeceklerinin olmadığını, takdiri mahkemeye bıraktıklarını beyan etmiştir.

Tapu kaydına göre dava konusu edilen 58 No’lu taşınmaz taraflar adına paylı mülkiyet hükümleri gereğince kayıtlıdır. Tapunun beyanlar hanesinde 24.10.2007 tarihi itibariyle 2942 Sayılı Kanun’un 31/b maddesi gereğince kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Bununla birlikte tapuda kamulaştıran idare gösterilmediği gibi kamulaştırma evrakları da yer almamaktadır. Öte yandan taşınmaz halen davanın tarafları adına kayıtlıdır. Bu durumda mahkemece öncelikle kamulaştırılma evrakları celp edilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırmanın kesinleşmesi halinde bu kısmın ifraz edilerek taşınmazın kalan bölümü üzerinden paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.