6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, tahliye taahhüdüne dayalı olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye taahhüdünün geçersiz olduğu gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Tahliye taahhüdüne istinaden,

İİK'nun 272.maddesi gereğince tahliye istemlerinde, kiracının takibe itiraz etmesi halinde İİK'nun 275/2 maddesi gereğince tahliye talebi noterlikçe res'en tanzim veya tarih ve imzası tasdik edilmiş yahut ikrar olunmuş bir mukaveleye istinaden yapılmış ise kiralayan tarafından İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması talep edilebilir. Tarihi ve imzası kabul edilmeyen adi yazılı taahhüde rağmen, kiralayan tarafından, itirazın kaldırılması talep edilmişse mahkemece, uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden bahisle itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilmesi gerekir.

Somut olayda, kiracının kira sözleşmesindeki tarihi inkar etmesi nedeni ile, mahkemece uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden bahisle itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilmesi gerekirken, tahliye taahhüdünün geçersizliği nedeni ile davanın reddine karar verilmesi doğru değilse de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden 6100 Sayılı HMK'ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3/2. maddesi hükmü gözetilerek HUMK.nun değişik 438/9. maddesi uyarınca kararın gerekçesi yukarıda belirtilen şekilde değiştirilerek ve düzeltilerek, düzeltilen bu biçimiyle kararın ONANMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 04/06/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.