6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, dört adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece dava konusu taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmaz paydaşlarından Ahmet Kalay’a ait Isparta Sulh Hukuk Mahkemesi 11/03/2005 gün ve 2005/644-577 sayılı mirasçılık belgesinde mirasçılarından ... mirasçı olarak gösterilmemişken, Isparta 1.Sulh Hukuk Mahkemesi 24/2/2011 gün ve 2011/176-188 sayılı mirasçılık belgesinde ...’ın mirasçılar arasında sayıldığı görülmektedir Bu durumda mahkemece öncelikle mirasçılık belgeleri arasındaki çelişkinin giderilmesi için dava açmak üzere ilgilisine süre verilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bu husus üzerinde durmadan karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.