6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı Şişli 4. Sulh Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu ortaklığın giderilmesi davasında iki adet taşınmazında ortaklığın giderilmesini istemiştir. Şişli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Adalarda bulunan dava konusu iki adet taşınmaz hakkında tefrik kararı vererek ayrı bir esasa kaydetmiştir. Tefrik kararından sonra Şişli 4. Sulh Hukuk Mahkemesince bu taşınmazlara ilişkin olarak ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkili olduğu gerekçesi ile yetkisizlik kararı verilmiş, verilen bu karar temyiz edilmeyerek kesinleşmiştir. Davacılar yetkisizlik kararının kesinleşmesi üzerine Adalar Sulh hukuk Mahkemesinde açılan davada mahkemece ortaklığın giderilmesi davalarında birden fazla taşınmazın olması halinde bunlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde açılabileceğinden davanın ilk taşınmazlarla birlikte açılan Şişli 4. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği kanaati ile yetkisizlik kararı verilmiştir. Bu karar da temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir. Böylece iki mahkeme arasında olumsuz yetki uyuşmazlığı doğmuştur.

Taşınmazlara ilişkin ortaklığın giderilmesi davaları kural olarak HUMK. nun 13. Maddesi gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması zorunludur. Ne var ki taşınmazın birden fazla olması halinde aynı maddenin son fıkrasında bunlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinde açılması öngörülmüştür. Esasen davanın açıldığı Şişli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi HUMK. nun 13. maddesinin son fıkrası gereğince dava konusu taşınmazlara ilişkin ortaklığın giderilmesi davasına bakmakta yetkilidir. Adalar Sulh Hukuk Mahkemesi de taşınmazların bulunduğu yer mahkemesi olması ciheti ile yetkilidir. Bu durumda ikinci mahkemenin yetkisizlik kararı vermesi usul ekonomisi yönünden yerinde görülmemiştir. Mahkemece işin esası hakkında bir karar vermesi gerekirken yetkisizlik kararı vermesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.